今年以来，枣庄市政府采购中心始终秉持“公平公正、阳光透明”的原则，聚焦物业管理服务类项目采购的规范化与专业化，通过深化政策落地、精准对接需求、筑牢廉洁防线等举措，推动物业管理服务类集中采购工作提质增效。截至7月底，已圆满完成枣庄市山亭区人民法院物业服务、枣庄市公安局交通警察支队物业服务、枣庄市交通运输局物业管理服务等7个重点物业管理服务类项目，总交易额829.11万元。集中采购全流程规范高效，实现项目零质疑、零投诉，为机关单位后勤保障筑牢坚实根基，让“阳光采购”真正惠及服务一线。

一是政策筑基强技能，专业护航采购全流程。物业管理服务类项目涉及日常运维、安全保障、场地管理等多重需求，采购专业性要求高。中心将政策落地与能力提升深度结合，针对物业管理服务类项目常用的公开招标、竞争性磋商等采购方式，组织业务骨干开展专题培训，通过模拟评审物业方案、复盘典型服务类项目案例等实操演练，细化项目受理、需求梳理、文件编制、专家抽取、开评标等全流程标准，确保每一个采购环节精准专业，为物业管理服务类项目高效推进夯实技能基础。

二是需求导向深协同，定制方案提升满意度。坚持“采购人需求为核心”，中心与枣庄市山亭区人民法院、市公安局交通警察支队、市交通运输局等采购单位建立“常态化沟通+全周期跟进”机制。针对不同单位的物业服务特性，深入一线调研需求：为法院定制涵盖办公区域保洁、安保值守的专项方案，为交警支队设计包含场地维护、训练中心运营的综合服务计划，为交通运输局优化后勤物业运维流程。在项目推进中，与采购单位共同制定科学采购方案，严格把控信息发布、专家评审等关键环节，依托完善内控制度防范风险，确保采购过程透明规范。物业管理服务类项目采购人满意度实现100%，真正做到“需求精准对接，服务落地见效”。

三是廉洁护航激活力，阳光透明树公信力。中心始终践行“零收费、零跑腿”政策，为参与物业管理服务类项目的供应商减免各类费用，切实减轻企业负担，有效激发市场主体参与活力。同时，强化物业管理服务类项目全流程监督，通过电子化留痕记录物业需求响应标准、服务质量要求等关键信息，对投标文件评审、中标结果确认等环节实行双人复核，确保采购过程公开可追溯。结合廉洁教育常态化开展，筑牢工作人员廉洁自律意识，让每一个物业管理服务类项目都在“阳光”下运行，以零质疑、零投诉的良好记录，持续维护政府采购公信力。

下一步，枣庄市政府采购中心将继续聚焦物业管理服务类项目的精细化需求，进一步优化采购流程、创新服务模式，加强复杂物业服务项目的方案研究与风险预判，不断提升采购专业化水平，让“阳光采购”在物业服务领域延伸更广、扎根更深，为全市机关单位后勤保障注入更强劲的“阳光动力”。