【信息时间:2023-08-09 发布人: 阅读次数:】
枣庄市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
枣国土储告字〔2023〕11号
经枣庄市人民政府批准,枣庄市自然资源和规划局决定在枣庄市公共资源交易网(使用IE浏览器,IE10以上系统;网址:ggzy.zaozhuang.gov.cn)以网上挂牌的方式公开出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块基本情况和规划指标要求。
宗地编号 | 不动产单元号 | 土地位置 | 土地 面积 | 土地用途 及年期 | 规划指标要求 | 起始价 (万元、 人民币) | 保证金 (万元、 人民币) | 加价 幅度 (万元) | 挂牌报价 起止时间 | 周边设施情况 | ||
容积率 (地上) | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||||
高新区2022-8号 | 地块一:370403003208GB00015W00000000;地块二:370403003208GB00014W00000000
| 高新区武夷山路东侧、龟山北路两侧、长白山路西侧 | 地块一面积2803平方米、地块二面积5237平方米 | 城镇住宅70年 | 1.0<容积率(地上)≤2.2 | ≤30% | ≥35% | 8442 | 1688 | 10 | 2023年9月4日9时00分起至 9月14日10时00分止 | 该片区位于枣庄市行政办公中心,交通便利乘车方便;西行400米左右即到枣庄市实验小学,是子女上学的首选;医疗资源优越,开车5-10分钟即可到达枣庄市妇幼保健院(新院)、枣庄市立医院(新城分院)及中医院;周边环秀山庄、优山美地等生活小区人气旺盛,是居住生活的首选目标。 |
高新区2023-5号 | 370403003206GB00043W00000000 | 高新区宁波路南侧、复元二路以东、三亚路以北 | 4560平方米 | 商业40年 城镇住宅70年 | 1.0<容积率(地上)<2.0 | ≤30% | ≥35% | 4110 | 830 | 10 | 2023年9月4日9时00分起至 9月14日10时15分止 | 该片区紧邻市政府行政办公中心,主干道宁波路、复元二路交通便利。周边教育资源优越,兴城中心幼儿园、兴城小学、盈园中学提供教育保障;医疗资源优越,开车5-10分钟即可到达枣庄市妇幼保健院(新院)、枣庄市立医院(新城分院)及中医院;周边的居住环境优越,不远处有汇众中梁国宾府、紫金东郡、金玉嘉园等生活小区。 |
高新区2023-6号 | 370403003206GB00044W00000000 | 高新区宁波路南侧、复元二路以东、三亚路以北 | 140平方米 | 商业40年 城镇住宅70年 | 1.0<容积率(地上)<2.0 | ≤30% | ≥35% | 130 | 30 | 10 | 2023年9月4日9时00分起至 9月14日10时30分止 | |
高新区2023-7号 | 370403003206GB00045W00000000 | 高新区浦东路以北、复元二路以东、三亚路以南 | 12412平方米 | 城镇住宅70年 | 1.0<容积率(地上)<2.0 | ≤30% | ≥35% | 11200 | 2300 | 10 | 2023年9月4日9时00分起至 9月14日10时45分止 | |
备注:1、高新区2022-8号要严格按照枣自资规行(高)〔2021〕009号规划条件通知书、枣庄高新区房地产开发项目建设条件意见书(编号2021003号)的要求执行;高新区2023-5号、高新区2023-6号要严格按照枣自资规行(高)〔2022〕015号文件规划通知书、枣庄高新区房地产开发项目建设条件意见书(编号202208号)的要求执行;高新区2023-7号要严格按照枣自资规行(高)〔2022〕016号文件规划通知书、枣庄高新区房地产开发项目建设条件意见书(编号202209号)的要求执行。2、受让人要按照文物保护有关政策,做好文物保护工作。建设单位在施工建设过程中如发现文物,应立即停止施工,依法做好文物保护,并及时报告文物行政主管部门和公安部门。3、受让人签订出让合同之日起60日内交清全部土地出让金。 |
二、竞买资格。凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织,均可参加竞买(被国家有关部门列入失信黑名单的自然人、法人和非法人组织除外)。有意竞买者应提前取得CA数字证书,于2023年9月12日16时前登录枣庄市公共资源交易网(网址ggzy.zaozhuang.gov.cn)提交竞买申请、足额缴纳竞买保证金,自行确认获得竞买资格。
三、出让方式。本次建设用地使用权网上挂牌出让采取增价报价方法,竞买人取得竞买资格后可在挂牌报价期间进行报价,挂牌截止时间前5分钟进入限时竞价,最后按照价高者得原则确定最高报价竞买人。竞价结果公示期满无异议后,最高报价竞买人在3个工作日内自行从交易系统打印已加盖枣庄市公共资源交易中心业务见证专用章的《网上挂牌交易结果通知书》,5个工作日内持《网上挂牌交易结果通知书》及相关资料到自然资源管理部门进行审核后,签订《建设用地使用权网上挂牌成交确认书》,则本次网上挂牌交易活动结束。
四、注意事项。
1、有意竞买者可登录枣庄市公共资源交易网(ggzy.zaozhuang.gov.cn),浏览或下载《枣庄市土地使用权网上交易规则》等文件,并按上述文件规定的操作程序办理CA数字证书并参加竞买。
2、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请(即通过网上交易系统进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
3、竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件,详细阅读网上交易规则,提交竞买申请后,即视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
4、竞买人缴纳竞买保证金到账时间以银行系统反馈到网上交易系统的信息为准,建议竞买申请人至少提前2个工作日办理缴纳竞买保证金手续,并即时与银行联系核实到账信息。
5、竞买人务必认真阅读《建设用地使用权挂牌出让网上交易竞买人操作手册》,严格按照《操作手册》有关要求做好竞价准备工作。务必使用IE浏览器10及以上版本。竞买人因自身终端电脑或网络故障造成无法报价的,竞买人自行负责。建议准备两台按照要求设置合格的电脑,以防进行限时竞价时出现故障影响报价。
6、未涉及事项,以挂牌文件为准。网上交易的具体情况详见枣庄市公共资源交易网《办事指南》栏目。
五、宗地的补充说明。
1、土地出让后交付条件按现状交付,如果出让土地涉及地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作,由土地竞得者自行协调解决,出让人不承担任何费用。
2、竞买申请人如果在竞买申请时声明拟成立新公司,须注明出资比例和构成,竞得成功后按照要求提供相关资料和证明,办理竞买人变更手续。
六、咨询方式。
1、业务咨询:枣庄高新技术产业开发区国土住建局(新城光明西路1699号), 电话:0632-8693061。
2、CA办理咨询:0632-8252191 。
3、系统技术咨询:0632-8252190,0632-3168023 。
4、枣庄市公共资源交易中心办公地点:新城民生路西、文体中心体育场北,石榴花玻璃幕墙造型西侧,地下一层。
电话:0632-8252190。
2023年8月9日