【信息时间：2024-06-18 发布人： 阅读次数：】
枣庄市台儿庄区集体建设用地使用权网上挂牌出让公告
（台自然资告字[2024]13-2号）
受土地出让方委托，经枣庄市人民政府批准，枣庄市自然资源和规划局决定在枣庄市公共资源交易网（使用IE浏览器，IE10以上系统;网址：ggzy.zaozhuang.gov.cn）以网上挂牌的方式公开出让1宗集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况和规划指标要求如下表：
宗地 编号 | 不动产单元号 | 土地 位置
| 土地面积 （平方米） |
土地用途 及年期
| 规划指标要求 | 起始价 （万元、 人民币） | 竞买保证金（万元、 人民币）
| 加价 幅度 （万元） | 挂牌报价 起止时间 | ||||
容积率 （地上） | 建筑 系数 | 绿地率 | 建筑 高度 | 厂前区比例 | |||||||||
台儿庄区2024（集体）-1号 | 370405102030JB00001W00000000 | 台儿庄区涧头集镇顿庄村 | 17644平方米 | 工业30年 | 容积率≥0.9 | ≥40％ | ≤15% | ≤50米 | ≤7% | 386 | 78 | 1 | 2024年7月9日 9时00分起至 2024年7月18日 10时30分止 |
备注:1、宗地需符合枣自资规行（台）字〔2024〕4号文件要求。2、台儿庄区2024（集体）-1号宗地涉及违法占地，已处罚到位，地面建筑物和其他设施资产评估总价为1851.9848万元，该价款不纳入土地出让起始价，竞得人在签订土地成交确认书后10日内，与台儿庄区涧头集镇顿东村股份经济合作社办理资产购置手续，再签订《集体建设用地使用权出让合同》。3、根据枣庄市台儿庄区文化和旅游局出具意见，“该项目用地未涉及到各级文物保护单位和已知文物点，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，土地竞得人在工程建设中发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政部门和公安机关”。4、受让人签订出让合同之日起60日内交清全部土地出让金。 |
二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织，均可参加竞买（被国家有关部门列入失信黑名单的自然人、法人和非法人组织除外）。有意竞买者应提前取得CA数字证书，于2024年7月16日16时前登录枣庄市公共资源交易网（网址ggzy.zaozhuang.gov.cn）提交竞买申请、足额缴纳竞买保证金，自行确认获得竞买资格。
说明：1、竞买人务必认真阅读《建设用地使用权挂牌出让网上交易竞买人操作手册》，严格按照《操作手册》有关要求做好竞价准备工作。务必使用IE浏览器10及以上版本。竞买人因自身终端电脑或网络故障造成无法报价的，竞买人自行负责。建议准备两台按照要求设置合格的电脑，两条不同运营商网络，两把CA数字证书，以防进行限时竞价时出现故障影响报价。
2、土地交付条件按现状交付，如果出让土地涉及地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作，由土地竞得者自行协调解决，出让人不承担任何费用。
3、竞买人缴纳竞买保证金到账时间以银行系统反馈到网上交易系统的信息为准，建议竞买申请人至少提前2个工作日办理缴纳竞买保证金手续，并即时与银行联系核实到账信息。
三、出让方式：本次建设用地使用权网上挂牌出让采取增价报价方法，竞买人取得竞买资格后可在挂牌报价期间进行报价，挂牌截止时间前5分钟进入限时竞价，最后按照价高者得原则确定最高报价竞买人。竞价结果公示期满无异议后，最高报价竞买人在3个工作日内自行从交易系统打印已加盖枣庄市公共资源交易中心业务见证专用章的《网上挂牌交易结果通知书》，5个工作日内持《网上挂牌交易结果通知书》及相关资料到自然资源管理部门进行审核后，签订《建设用地使用权网上挂牌成交确认书》，则本次网上挂牌交易活动结束。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求：有意竞买者可登录枣庄市公共资源交易网（ggzy.zaozhuang.gov.cn），浏览或下载《枣庄市土地使用权网上交易规则》等文件，并按上述文件规定的操作程序办理CA数字证书并参加竞买。
五、其他需要公告的事项
1、竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，详细阅读网上交易规则，提交竞买申请后，即视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
2、本次集体建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
3、未涉及事项，以挂牌文件为准。网上交易的具体情况详见枣庄市公共资源交易网《办事指南》栏目。
业务咨询：
枣庄市台儿庄区自然资源局（台儿庄区林运路29号） 电话：0632-6681600
CA办理咨询：0632-8252191 系统技术咨询：0632-8252190 0632-3168023
枣庄市公共资源交易中心办公地点：新城民生路西、文体中心体育场北，石榴花玻璃幕墙造型西侧，地下一层。
电话：0632-8252190。
枣庄市台儿庄区自然资源局
2024年6月19日