一：招标条件
  项目名称：枣庄大学城商业综合体暨智慧停车项目已经由枣庄市·薛城区备案，招标人为枣庄金声文化产业发展有限公司，工程所需资金来源为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的枣庄大学城商业综合体暨智慧停车项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

三：投标人资格要求
  1、资质等级范围：
  2、项目负责人资质类别和等级：
  3、本次招标接受联合体投标
  4、其他要求：1.承担建筑设计的投标人须具备有效的营业执照及工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质。 2.承担施工的投标人须具备有效的营业执照及建设行政主管部门颁发的建设工程施工总承包二级及以上资质，具有安全生产许可证。 3. 施工负责人（项目经理）的资格要求： （1）施工负责人（项目经理）具有一级注册建造师执业资格（房屋建筑专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B证），必须是在投标人单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的施工负责人（项目经理）、项目负责人。提供该负责人2025年1月至今任意连续三个月社保证明。 （2）设计负责人具备国家一级注册建筑师执业资格，且必须是在投标人单位注册。提供该负责人2025年1月至今任意连续三个月社保证明。 4.信誉要求：投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)中，被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的单位，不得参加本次投标。 5. 拟投入本项目的项目管理机构人员均应为投标人在职人员，在投标单位缴纳社会保险。 6.本项目接受联合体投标。 （1）联合体设计成员方应满足投标人资格要求中关于设计资质要求，联合体施工成员方应满足投标人资格要求中关于施工总承包企业的资质要求。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。

四：投标
  1、投标截止时间：2026年02月05日 09时:30分
  2、现场投标地点：本项目为不见面开标项目（无需到现场开标），请各投标人在投标截止时间（开标时间）前进入枣庄市公共资源交易网（http://ggzy.zaozhuang.gov.cn）不见面开标大厅参加线上开标会议，需提前办理数字证书，办理方式：（1）现场办理，咨询电话：0632-8252191，（2）线上办理移动数字证书，操作指南详见网站-办事指南栏目中的“鲁证通”移动端CA数字证书办理指南

五：招标文件领取
  1、领取时间：2026年01月16日  至  2026年02月05日
  2、招标文件领取方式：凡有意参加投标者，请于规定时间内通过“枣庄市公共资源电子交易平台”下载招标文件，具体流程详见枣庄市公共资源交易网-服务指南中的《枣庄市公共资源电子交易平台建设工程投标人操作手册》。

六：投标文件递交方式
  投标截止时间前，投标文件须递交至“枣庄市公共资源交易网电子招投标交易平台”，本次招标采用不见面开标，具体流程详见“办事指南-枣庄市公共资源电子交易平台进站必看-《枣庄市公共资源电子交易平台不见面开标操作手册》”，逾期递交的投标文件招标人不予受理。

七：其他说明
  1.接受异议的部门及联系人：枣庄金声文化产业发展有限公司 张林；联系方式：0632-8177668。接受投诉的部门及联系方式(招标投标行政监督部门和监督电话): 枣庄市薛城区建设工程质量安全服务中心 电话:0632-4410020 ,本项目推行“阳光交易”，广泛接受社会监督。 2.本项目开标现场使用不见面开标程序进行开标（操作流程详见枣庄市公共资源交易中心网站-办事指南--不见面开标办事指南-枣庄不见面开标大厅操作手册（投标单位）），开评标期间投标人须保持随时在线状态,否则引起的一切后果由投标人自行承担。 3.投标人最终资格的确认以资格后审结果为准。 4.特别提醒：评标委员会在资格审查前将标书雷同性进行审查，文件制作机器码、文件创建标识码、招标文件下载的IP地址、MAC地址和上传投标文件IP地址相同的投标单位将视为串通投标，将否决其投标。 5.本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

八：发布公告的媒介
  枣庄市公共资源交易网、山东省公共资源交易网

九：联系方式

招标人：枣庄金声文化产业发展有限公司	招标代理机构：枣庄建策项目管理服务有限公司
地址：枣庄市新城区市民中心体育场西侧办公区	地址：山东省枣庄市薛城区兴仁街道金沙江西路
联系人：张林	联系人：朱光宇
电话：0632-8177668	电话：0632-8179073
电子邮件：zzjswh@163.com	电子邮件：zaozhuangjiance@163.com